Si tienes un negocio y pagas un alquiler seguro que alguna vez te habrás llevado la desagradable sorpresa de que el dueño del local quiere subirte el alquiler, una medida que obliga a muchos autónomos y pequeños empresarios a echar el cierre o a mudarse fuera del centro histórico. De hecho, según un estudio hecho en Segovia, los alquileres superiores a 5.000 euros hacen insostenibles a la mayoría de los negocios de la zona.
Dentro de este estudio, señalan que esta cifra de 5.000 euros corresponde a la calle principal de compras, bajando a 4.000 y 3.000 para las calles de alrededor. Cifras altas para un alquiler que asfixian a la mayoría de los negocios y que están fomentando a la rotación de tiendas y la llegada de franquicias internacionales que sustituyen al comercio tradicional.
Si crees que pagas un precio de alquiler muy elevado, te cuesta llegar a final de mes o ves que a tu alrededor la gentrificación está haciendo estragos, la mejor forma de proteger tu negocio es renegociar un alquiler a largo plazo o buscar un local con un alquiler inferior que nos ayude a reducir los gastos fijos.
Y es que, con sólo movernos varias calles, en la misma ciudad hay locales por 900 euros con la misma cantidad de metros, con la única tesitura de que ya no estamos en la calle principal de compras y nuestra marca pierde prestigio.
La tendencia del mercado es que el casco histórico de las ciudades quede ocupado exclusivamente por comercios que formen partes de conglomerados internacionales y que las tiendas más pequeñas vuelvan a los barrios como antes. La recuperación de la economía hace que haya lista de espera para alquilar en el centro, por lo que la guerra de pujas no va a aliviar la situación con el alquiler.